Перейти к содержимому

Проект двухэтажного дома 118 м² с балконом

Стоимость строительства от 4 002 820 ₽
Артикул: SD-118-2156 151 реализация проекта

Компактный двухэтажный дом площадью 117,73 м² и габаритами 11×9 м имеет строгий основной объём под двускатной кровлей с двумя дымовыми трубами. Главный вход размещён в выступающем тамбуре под небольшой трёхскатной кровлей. На первом этаже находятся гостиная 23,7 м², кухня-столовая 11,44 м², прихожая 10,51 м², котельная 7,27 м², санузел и кладовая. Второй этаж включает три спальни площадью 15,65, 15,6 и 8,84 м², холл, санузел, кладовую и одну утопленную лоджию-балкон площадью 3,22 м² на боковом фасаде. Гараж, наземная терраса, второй свет, жилая мансарда и третий этаж проектом не предусмотрены.

В галерее размещены четыре отчётливо различимых светлых фасада одного здания, затем полные ровные планы первого и второго этажей без обрезки и водяных знаков.

Характеристики проекта

Общая площадь
117.73 м²
Площадь застройки
11×9 м²
Габариты дома
11×9 м
Этажность
2
Материал стен
СИП-панели

Комплектации

Комплектация Что входит Цена
Коробка Фундамент, стены, перекрытия, кровля по запросу
Тёплый контур Коробка + окна, двери, утепление по запросу
Под отделку Тёплый контур + инженерия, черновая отделка по запросу
Под ключ Полная отделка, инженерия, готовность к проживанию по запросу

Цена зависит от региона, комплектации и материалов. Рассчитаем точную стоимость по вашему проекту. Получить расчёт

Что входит в стоимость

Все основные работы и материалы уже включены в проект.

Фундамент
Тип фундамента подбираем по грунту и весу дома: лента, плита или сваи. Входят земляные работы, армирование, бетонирование.
Стены
Возведение несущих и внутренних стен по проекту с армопоясами и перемычками.
Перекрытия
Межэтажные и чердачные перекрытия — монолитные, сборные или деревянные по проекту.
Кровля
Стропильная система, обрешётка, кровельное покрытие, водосток.
Окна и двери
Установка окон и входных дверей — на этапе тёплого контура и выше.
Утепление
Утепление стен, кровли и перекрытий под климат региона.
Инженерия
Разводка электрики, водоснабжения, канализации и отопления — на этапе «под отделку» и выше.
Отделка
Черновая или чистовая отделка — в зависимости от выбранной комплектации.

Ипотека и способы оплаты

Сравним варианты и соберём понятный план оплаты строительства

Без обязательств
Ипотека Поможем с документами
Рассрочка Обсудим удобный график
Маткапитал Подскажем порядок
Полная оплата Уточним доступную выгоду

Посчитайте ориентир сами или сразу напишите — ответим по вашему проекту.

Telegram MAX

Предварительный калькулятор

Укажите бюджет и ставку из предложения банка — результат обновится автоматически.

Проект можно адаптировать

  • Изменить материал стен
  • Увеличить или уменьшить площадь
  • Изменить планировку
  • Добавить террасу
  • Добавить гараж
  • Сделать зеркальную версию
  • Изменить фасад
  • Адаптировать под участок
  • Рассчитать другой фундамент

Гарантии

  • Договор и фиксированная смета
  • Поэтапная оплата за выполненные работы
  • Гарантия 5 лет на дом
  • Стаж в строительстве 12+ лет

Наши построенные дома

За прошлый год в новый дом въехало 38 семей

Построенный одноэтажный дом из газобетона
Построенный двухэтажный кирпичный дом
Построенный современный каркасный дом

Прозрачный процесс работы

Как мы работаем

Пять понятных шагов от заявки до сдачи дома

  1. 1 Заявка и консультация Обсуждаем задачи, бюджет и пожелания
  2. 2 Выезд на участок и замеры Оцениваем условия строительства
  3. 3 Договор и фиксированная смета Закрепляем сроки, этапы и стоимость
  4. 4 Строительство под контролем Отчёты, контроль качества и сопровождение
  5. 5 Сдача дома под ключ Передаём готовый дом и документы

Похожие проекты

О проекте и строительстве

Частые вопросы о проекте

Коротко отвечаем о планировке, комплектации и строительстве этого дома.

  • Планировку можно адаптировать
  • Расчёт подготовим под ваш участок
Можно ли изменить планировку этого проекта?

Да. Планировку можно адаптировать под ваши задачи: перенести перегородки, объединить или разделить комнаты, изменить назначение помещений. Итоговый вариант согласуем до начала работ.

Можно ли построить этот дом из другого материала?

Да, проект можно адаптировать под другой материал стен (газобетон, кирпич, брус, каркас). Мы пересчитаем конструктив, фундамент и смету под выбранную технологию.

Можно ли заказать только проект без строительства?

Да. Мы передаём рабочую документацию и при необходимости адаптируем проект под ваш участок и регион. Строительство — по желанию.

Можно ли заказать только материалы или домокомплект?

Да. По этому проекту мы рассчитаем и поставим комплект материалов из сип-панели с доставкой. Строительство при этом не обязательно.

Сколько длится строительство?

Срок зависит от площади, материала и комплектации — в среднем от одного сезона. Точные сроки фиксируем в договоре.

Подходит ли проект для круглогодичного проживания?

Да. Мы рассчитываем утепление стен, кровли и перекрытий под климат вашего региона, чтобы дом был тёплым зимой.

Нужно ли делать геологию участка?

Для правильного выбора фундамента желательно. Геология позволяет не переплачивать за лишний запас прочности и избежать проблем с грунтом.

Можно ли построить дом в другом регионе?

Да, работаем в разных регионах. Возможность строительства зависит от проекта, логистики и удалённости участка; проекты, домокомплекты и материалы поставляем по России.