Загрузка ...
Особенности страхования коммерческих объектов недвижимости
Ни одно предприятие не сможет обойтись без объектов недвижимости. Одним фирмам достаточно лишь офиса, а другим необходимы производственные помещение, склады, магазины для реализации товара. Все эти объекты имеют большое количество рисков, например, склад может пострадать вследствие пожаров или каких-либо стихийных бедствий. В результате предприятие столкнется с большим ущербом и затратами, связанными с восстановлением потерянных объектов. Именно поэтому следует проводить страхование коммерческой недвижимости, однако прежде чем заключать договор страхования, следует разобраться в тонкостях этой процедуры.
Возможные варианты страхования
Страховые компании предлагают несколько страховок, каждая из которых отличается страховым случаем:
- Защита недвижимости от стандартных рисков, к примеру, от ущерба, нанесенного противоправными действиями третьих лиц, пожаром, наводнением.
- Страхование на случай непредвиденных перерывов производства.
- Ответственность при пользовании офисным или торговым объектом.
Каждый вариант страховки предполагает свои риски, при наступлении которых будет выплачиваться ущерб. К выбору варианта страховки следует подойти особо внимательно. Так, торговому предприятию, не имеющему производственных помещений, страховка от перерывов в производстве будет ни к чему. Если же предприятию необходимы все виды защиты, лучше всего приобретать страховку пакетом. Некоторые страховые компании разрабатывают специальные предложения для крупных фирм.
Страхование коммерческих объектов может производиться еще во время их строительства. Можно застраховать возводимый объект, временные здания и помещения, ответственность заказчика либо подрядчика, если был нанесен ущерб во время выполнения строительных и монтажных работ. Также можно застраховать все имущество, которое находится на строительной площадке.
От чего зависит стоимость страховки
- От вида возмещения ущерба. В первом случае страховая компания возмещает стоимость новых стройматериалов, необходимых для восстановления здания, второй вид возмещения ущерба предполагает выплату понесенных расходов за вычетом стоимости износа здания за время эксплуатации.
- На стоимость страховки коммерческого здания, так же как и на цену страхования частного дома, влияет стоимость объектов недвижимости.
- Еще один фактор — месторасположение предприятия и его вид деятельности. Цена полиса будет увеличена, если учитываются дополнительные риски. К примеру, если офис расположен рядом с рестораном, риск пожара увеличивается, соответственно полис дорожает.
- Уменьшить или увеличить стоимость может наличие или отсутствие пожарной сигнализации, видеонаблюдения, охраны объекта и прочего.
Наличие страховки значительно уменьшает финансовые расходы, которые появляются при наступлении страхового случая, благодаря чему предприятие сможет быстро восстановить свою нормальную деятельность.
