Услуги управления недвижимостью: как увеличить прибыль?

У крупных инвесторов большим уважением пользуются предприятия, способные контролировать и развивать здания и комплексы. При этом основной задачей считается увеличение пассивной прибыли. Как правило, бизнесмены предпочитают коммерческие либо торговые центры, офисные, гостиничные комплексы. Немного меньше инвесторы занимаются жилыми зданиями, так как процессы аренды без помощи со стороны реализуются сложнее, а стоимость операций очень низкая.

Объекты жилого типа

Все более растет потребность в качественном менеджменте, так как самоуправляемые придомовые предприятия не решают и малой части вопросов. Например, отсутствие глобального контроля показателя доходов для инвестора. ОСМД выполняют технический контроль состояния дома, осуществляют ведение собственной бухгалтерии и не более.

Приоритеты комплексного управления зданием:

  • Решает нюансы технического обслуживания.
  • Нацелено на интересы инвестора.
  • Доминирующая цель деятельности, миссия — увеличение себестоимости здания и прибыли от его содержания.
  • Оказывает риелторские услуги.
  • Занимается вопросами долгосрочной и краткосрочной аренды всех типов по государственной классификации.

Как выглядит услуга?

Комплексные услуги управления недвижимостью включают:

  1. Контроль технического износа зданий.
  2. Поиск заказчиков для аренды, выбор наиболее выгодного предложения.
  3. Контроль выполнения условий аренды.
  4. Контроль репутации арендаторов.
  5. Налоговая отчетность по международным нормам.
  6. Капитальный и косметический ремонт.
  7. Активные переговоры с заказчиком, развитие идей и пожеланий.
  8. Комплексный экономический анализ для здания: разработка проектов по развитию и увеличению доходов.

В спектр услуг могут входить:

  • Реконструкция либо переоборудование с помощью строительных фирм.
  • Благоустройство территории.
  • Вклад в развитие окружающей инфраструктуры.
  • Организация дорожной развязки и транспортного обслуживания для новых объектов.

Преимущества сервисных компаний:

  1. Всеобъемлющее внимание к объекту.
  2. Сосредоточенность на единой цели: рост прибыли заказчика.
  3. Решение задач иностранных владельцев.
  4. Высокая концентрация внимания к подопечным домам.
  5. Пока что это наиболее развитый, оптимальный вид обслуживания.
  6. Цены обусловлены видами работ для роста доходов.
  7. Мероприятия, требующие капиталовложений, реализуются по согласованным схемам.
  8. Владелец недвижимостью освобождает себя, поручая руководство профессионалам.

Пользуйтесь передовым сервисом!

Услуги управления недвижимостью

Похожие статьи:

  1. Цель технического обследования любых сооружений и зданий
  2. Системы контроля и управления доступом — реальная безопасность.
  3. Типы техобслуживания и ремонта спецтехники
  4. Ремонт автоматических гаражных ворот
  5. Аренда манипулятора: преимущества и особенности